業(yè)主新房屋頂涂料脫落該由誰負(fù)責(zé)？

     全球涂料網(wǎng)訊：

      “之前屋頂涂料層一直有脫落，開發(fā)商修過一次，可沒有修徹底。現(xiàn)在又開始脫落掉皮，卻沒人管了。”昨日，家住內(nèi)丘縣富�；▓@小區(qū)的張女士向記者表示。

      2012年8月份，張女士搬到了富�；▓@小區(qū)4號樓2單元頂層新家居住。入住不到半年，一間屋頂?shù)耐苛蠈映霈F(xiàn)脫落，她向物業(yè)公司反映后，工程隊(duì)進(jìn)行了維修。

      可半年后，屋頂涂料層再次脫落，而且脫落面積更大了。經(jīng)工程隊(duì)檢查，問題出在樓頂防水工程。“這次出現(xiàn)脫落時還沒過保修期，只是一直沒人來修。”張女士說，施工隊(duì)答應(yīng)會盡快維修，但遲遲不見行動。

      2014年9月份，小區(qū)更換了物業(yè)公司。張女士再次反映了涂料層脫落問題，新物業(yè)公司的工作人員表示，“已經(jīng)超出保修期，不負(fù)責(zé)維修。”

      昨日，記者接到報(bào)料后與小區(qū)物業(yè)取得聯(lián)系。一工作人員表示，會安排人員去查看情況。15時許，記者得到回復(fù)，物業(yè)準(zhǔn)備對張女士家的屋頂進(jìn)行維修。

      根據(jù)2000年6月30日，建設(shè)部出臺的第80號令《房屋工程質(zhì)量保修辦法》，第七條第二項(xiàng)規(guī)定：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；第五項(xiàng)規(guī)定：裝修工程為2年。

      房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，張女士反映問題的時間在保修期內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)該負(fù)責(zé)。（來源：全球涂料網(wǎng)）（更多資訊請登錄：全球涂料網(wǎng) http://www.srglobaltrade.com/）