武漢首個經(jīng)適房陷漏水風(fēng)波 墻面涂料大面積脫落

    全球涂料網(wǎng)訊：

   作為武漢全市第一個鋼結(jié)構(gòu)的經(jīng)濟適用住房小區(qū)——賽博園建成以來便風(fēng)波不斷。近日，有市民爆料稱，該小區(qū)已出現(xiàn)85戶住戶墻壁漏水現(xiàn)象，且情況日益加重。

    13日，記者在該小區(qū)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，外墻滲水和屋頂漏水現(xiàn)象較為普遍。4棟2單元11樓的李女士說，她從2008年住進來以后，樓房便出現(xiàn)外墻滲水現(xiàn)象。最開始是有水印，而現(xiàn)在，有一面墻的墻壁涂料經(jīng)常大面積的脫落，導(dǎo)致里面的黑磚暴露在外。“以前補過一次，但是根本沒用，現(xiàn)在每天都要掃地，不然地上就是一層白的。”李女士抱怨稱。

    家住2棟4單元6樓的劉先生家中也有相同現(xiàn)象：墻面大面積脫落，有時還有泥塊掉下來。

    記者了解到，和他們兩家情況相似的共有85家。

    對此，該小區(qū)物業(yè)利人物業(yè)管理有限公司經(jīng)理戴藝告訴記者，物業(yè)自2013年8月接手以來，已經(jīng)收集居民意見，向小區(qū)開發(fā)商反映過問題，去年11月，開發(fā)商組織修補過樓頂，但作用不大。目前，已反映漏水問題的有85戶。物業(yè)已經(jīng)擬好材料，準(zhǔn)備再次向開發(fā)商反映問題。

    開發(fā)商武漢賽博思住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展有限公司綜合辦公室的工作人員汪先生表示，根據(jù)公司交房時和業(yè)主簽下的《房屋質(zhì)量保證書》和《使用說明書》中均有顯示，開發(fā)商對屋頂，外墻的保修期限是3年，如今交房時間已過6年，而且公司此前多次進行維修過，因此不再承擔(dān)責(zé)任。

    對此，物業(yè)表示，啟動房屋維修基金需要經(jīng)過三分之二的業(yè)主同意，目前只有85戶出現(xiàn)問題，估計很難啟動該資金，如果開發(fā)商不管，只能依靠業(yè)主自己簡單維修，即在受損墻面刷乳膠漆，但該漆的保質(zhì)期只有兩年左右。

    據(jù)了解，該小區(qū)2007年建成，集合了還建房、經(jīng)濟適用房和廉租房的共785戶住戶，業(yè)主多于2008年入住。（來源：全球涂料網(wǎng)）（更多資訊請登錄：全球涂料網(wǎng) http://www.srglobaltrade.com/）