二次裝修成趨勢 涂料市場需求仍可觀

     【全球涂料網訊】:2012年，受國家房地產政策調控等因素的影響，建筑涂料增勢放緩;2013年，中國涂料的產量和產值將繼續(xù)保持兩位數增長。近日，在中國涂料高峰論壇上，有專家預測，建筑涂料的市場需求仍然可觀。

     新希望：保持增長

     根據國家統(tǒng)計局發(fā)布的統(tǒng)計數據，2012年，中國涂料行業(yè)總產量達1271.875萬噸，同比增長11.79%，再創(chuàng)歷史新高，并繼續(xù)保持全球涂料最大生產國的地位;現價工業(yè)總產值為2934.60億元，同比增長12.42%。有關權威數據表明，在涂料制品中，水性建筑涂料所占比重2012年提升2%，占整個涂料市場的38%。房地產投資是建筑涂料市場需求的晴雨表。相關統(tǒng)計數據顯示，2012年，房地產投資7.18萬億元，全國房地產開發(fā)企業(yè)房屋施工面積57.34億平方米，同比增長13.2%。數據表明：全國各地大量開展的基礎設施建設，都為建筑涂料市場需求提供了“正能量”。

       上海匯麗涂料有限公司總經理周榮也表示，從去年到今年上半年，在建筑內墻、外墻、防水、防霉及隔熱保溫產品方面，上海匯麗涂料公司是處于上升通道的。但是，在普通涂料產品方面，如內墻涂料，市場增長在放緩。在華東外圍市場，二三線市場的發(fā)展非常快，增長在20%—30%。

      廣州秀鉑化工股份有限公司董事長李賚周認為，建筑涂料近幾年的市場發(fā)展勢頭良好，盈利水平最差的是2011年，其2013年的整體發(fā)展前景樂觀。

     “不少涂料經銷商計劃在三四線城市縣鎮(zhèn)增設市場網點，約63%經銷商的增速計劃超過20%”“隨著三四線城市鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場需求被逐漸挖掘出來，特別是城鎮(zhèn)化政策的推動，這是未來涂料行業(yè)發(fā)展的一個藍海。”與會專家郭喜鴻表示。

      立邦中國投資有限公司策略長郭嵬也表示，去年中國涂料行業(yè)總產量超過1200萬噸，在10年以后，也許僅木器漆就達到250萬噸，建筑涂料接近400萬噸，數千家涂料企業(yè)產品進入市場，而這個市場還將繼續(xù)擴容。大城市的涂料市場在發(fā)展，三四線城市的涂料市場也在迅猛發(fā)展。

      新市場：二次裝修

      隨著房地產調控的持續(xù)，今年新房市場的蛋糕將越來越小，不少涂料業(yè)內人士將目光由新房投向了二次裝修市場。中國涂料行業(yè)曾經把中國重涂市場視為中國涂料發(fā)展的第二次飛躍空間的增加。

      據郭喜鴻介紹，我國公共建筑(含商業(yè)運營、辦公樓、酒店、影劇院等)裝飾的更新周期大約為5—8 年，家庭住宅裝飾的更新周期為8—12 年;公共建筑進行二次裝飾裝修的比例為80%—100%，家庭住宅進行二次裝飾裝修的比例為50%—80%。郭喜鴻預計，在1999年以后，存量建筑面積的增速在10%以上，存量建筑更新裝飾需求的占比在“十二五”期間會逐年提高。2012年，商品房建筑二次裝飾的產值規(guī)模至少為9000億元(不包括1998 年以前商業(yè)辦公、酒店建筑的存量更新需求)，約占2012年裝飾行業(yè)總產值規(guī)模的40%左右。

     “我國上世紀末、本世紀初的建成面積將陸續(xù)進入二次裝飾裝修需求釋放階段，二次裝修的市場空間十分巨大，可以減緩房地產調控所導致的新增建筑裝飾訂單下降的影響。”郭喜鴻說。

      郭嵬表示，舊房重涂和已建房屋重涂，既有室外空間的重涂，也有室內空間的重涂，給中國涂料市場帶來了更大的發(fā)展空間。住房的二次裝修涉及外墻、木器漆，VU地板漆、輔料、防水等，這個市場將開啟一個新的產業(yè)鏈。

      郭嵬提醒，對于消費者而言，二次裝修是選擇性需求，而不是剛性需求。這種新的商業(yè)模式需要企業(yè)由賣產品向賣服務轉型，充分打造整個價值鏈。

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