亞士擬投建區(qū)域總部大樓，有望成涂料業(yè)第一高樓

全球涂料網(wǎng)訊：

11月9日，亞士創(chuàng)能與廣州市花都區(qū)政府舉行了項目投資協(xié)議簽約儀式。根據(jù)協(xié)議，亞士創(chuàng)能計劃總投資18億元在花都區(qū)投資新建亞士創(chuàng)能華南區(qū)域總部和綜合制造基地兩個項目，其中：華南區(qū)域總部大樓落址于花都中軸線CBD核心地段，規(guī)劃用地面積約13畝（8666.67平方米），將建造成百米大廈；華南綜合制造基地落址于花都區(qū)汽車城產業(yè)基地三期，規(guī)劃用地面積約300畝。

值得一提的是，亞士創(chuàng)能華南區(qū)域總部大樓建筑高度達到百米（具體高度暫未披露），有望成為涂料行業(yè)第一高樓。涂界記者注意到，涂料行業(yè)當前最高大樓當屬于展辰大廈，該大廈于2014年6月奠基、動工，于2017年正式投入使用。展辰大廈用地面積為9020.18平方米，總建筑面積42587.81平方米，地上建筑層數(shù)為22層，地下建筑層數(shù)為2層。根據(jù)此前的規(guī)劃，展辰大廈建筑高度為108米，但根據(jù)另一份資料顯示，該大廈實際建筑高度為97.60米，高度低于100米。

防水行業(yè)當前最高大樓當屬于東方雨虹華東總部辦公樓。據(jù)悉，蘇州市東方雨虹華東總部辦公樓項目總投資為39101.8萬元，建設內容為辦公用房、配套商業(yè)及其他設施用房等，占地面積9293.2平方米，總建筑面積78189.5平方米。東方雨虹華東總部辦公樓為一棟地上建筑高度為126.30米，地下建筑高度為12.9米，共25層的方形平面塔樓。

據(jù)悉，亞士創(chuàng)能華南區(qū)域總部和綜合制造基地項目以亞士業(yè)務板塊為支撐，綜合建設綠色建材產品生產線，形成綠色環(huán)保的建筑建材產品標桿園區(qū)以及華南區(qū)域總部大樓，以期吸引上下游及相關產業(yè)聚集，產生綠色建筑建材產業(yè)的集聚效應。

根據(jù)此前發(fā)布的公告顯示，亞士創(chuàng)能制造基地項目的具體設計產能為：功能型環(huán)保建筑涂料60萬噸、砂漿膩子20萬噸、SBS防水卷材6000萬平方米、高分子防水卷材2000萬平方米、水性瀝青防水涂料5萬噸、JS 防水涂料5萬噸、聚氨酯防水涂料5萬噸、水性色漿5000噸，包裝桶4000萬個。預計項目全面達產后，以華南區(qū)域總部為平臺，整合區(qū)域1+N產業(yè)鏈資源，項目將實現(xiàn)年銷售額約60億元。

亞士創(chuàng)能方面表示，亞士通過多元化的業(yè)務格局和業(yè)務模式，以及全國性的產能布局和服務網(wǎng)絡，持續(xù)推動制造與服務相融合。此次攜手花都區(qū)建設亞士創(chuàng)能華南區(qū)域總部和綜合制造基地項目，有利于鞏固和提升亞士在華南市場的綜合競爭力，縮短供應半徑，降低物流成本和管理成本，加速實現(xiàn)“1+6+N”的全國產能布局，擁抱粵港澳大灣區(qū)建設。

亞士始建于1998年，于2017年在上交所主板上市，目前已建立起功能型建筑涂料、保溫裝飾成品板、防火保溫新材料、防水材料四大主營業(yè)務以及亞士SOK、亞士新零售兩大業(yè)務模式協(xié)同發(fā)展的業(yè)務格局。目前，集團在全國建有8大生產基地（不含在建和擬建）。公司是中國涂料20強、全球涂料50強企業(yè)。

近年來，亞士連續(xù)多年保持兩位數(shù)的業(yè)績增長速度，營收和凈利潤的年復合增長率均高于其他絕大數(shù)同行企業(yè)，高成長性凸顯。數(shù)據(jù)顯示，亞士創(chuàng)能近八年來（2012-2019年）營業(yè)收入增長了約6倍，近五年來營收年復合增長率為28.22%。財報顯示，公司2020年前三季度實現(xiàn)營業(yè)收入23.662億元，同比增長35.03%；實現(xiàn)歸母凈利潤2.367億元，同比增長196.77%。

近年來，亞士呈現(xiàn)出快速發(fā)展態(tài)勢，為其快速發(fā)展帶來了機遇。從近期的幾筆項目投資來看，亞士已步入了快速擴張期。涂界記者注意到，亞士創(chuàng)能投建的新疆建筑節(jié)能保溫與裝飾材料制造基地建設項目即將投產，此外還正計劃在湖南長沙、河北石家莊、河南南陽、安徽滁州（涂料）、安徽滁州（防水）、重慶長壽、廣東廣州等地投資建設五大綜合性智能制造基地及兩個工廠項目。